Je wilt weten hoe wordt EPC berekend. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) wordt vastgesteld via een inspectie van je woning en een softwareberekening van het primair energieverbruik in kWh/m² per jaar. Deze berekening houdt rekening met isolatie, verwarming en andere bouwkenmerken en resulteert in een score met een label van A+ tot F. In dit artikel leg ik uit hoe je EPC-waarde precies wordt berekend, welke factoren belangrijke invloed hebben en waarom een erkende deskundige dit moet uitvoeren volgens de Vlaamse regelgeving. Je ontdekt ook hoe je met deze kennis je EPC kunt verbeteren.
Hoe bepaalt de EPC-berekening het energieverbruik van een woning?
De EPC-berekening geeft het theoretische energieverbruik per vierkante meter per jaar van je woning weer. Dit gebeurt via een gestandaardiseerde methode zodat woningen objectief vergelijkbaar zijn.
De score wordt uitgedrukt in kWh/m² per jaar en gekoppeld aan een label. Hoe lager de waarde, hoe energiezuiniger de woning is.
Welke formule gebruikt men voor de EPC-waarde?
De EPC-waarde bereken je door het geschatte jaarlijkse energieverbruik van de woning te delen door de bruikbare vloeroppervlakte. Hierbij rekent speciale software alle gebruikte energie om naar primair energieverbruik, zodat elektriciteit, gas en andere energiebronnen vergelijkbaar zijn.
Wat betekent de tabel met EPC-waarden?
De tabel met EPC-waarden vertaalt de berekende cijfers naar energie-efficiëntielabels:
- A+: zeer energiezuinig
- A: 0 – 100 kWh/m² per jaar
- B: 100 – 200 kWh/m² per jaar
- C: 200 – 300 kWh/m² per jaar
- D: 300 – 400 kWh/m² per jaar
- E: 400 – 500 kWh/m² per jaar
- F: meer dan 500 kWh/m² per jaar
Wil je meer details over de verschillende labels? Bekijk dan het overzicht van EPC-labels.
Het berekenen van een EPC is een combinatie van een woninginspectie, het verzamelen van bewijsstukken en het gebruik van officiële software. De isolatie en verwarmingsinstallatie zijn daarbij de belangrijkste factoren, gevolgd door het aandeel hernieuwbare energie. Wil je de energieprestaties van jouw woning verbeteren of een correcte EPC-score laten vaststellen, dan start je best met een grondige opname en duidelijke documentatie. Via EPC Check vergelijk je eenvoudig offertes van erkende experten en krijg je snel inzicht in jouw situatie en mogelijkheden.
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn EPC zelf berekenen?
Dat kan niet. Een officieel EPC mag alleen opgemaakt worden door een erkende energiedeskundige type A met speciale software. Je kan wel een indicatie krijgen via een online simulatie, maar die gebruikt aannames en mist bewijsstukken, waardoor de uitslag vaak afwijkt van het werkelijke resultaat.
Hoe voert de Vlaamse overheid de EPC-berekening uit?
De Vlaamse overheid werkt met vaste software en een uniforme rekenmotor. De energiedeskundige voert alle relevante woninggegevens in, waarna de software automatisch het primair energieverbruik berekent. Dit zorgt ervoor dat identieke woningen dezelfde score krijgen, ongeacht wie de berekening maakt.
Hoeveel kan de EPC dalen met nieuwe ramen?
Nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing verbeteren de isolatie en verlagen warmteverlies. De precieze verbetering hangt af van het aantal ramen, het type glas en de huidige situatie. Vaak verbetert een woning één labelstap wanneer nieuwe ramen gecombineerd worden met andere isolatiemaatregelen.
Welke ruimtes worden meegerekend voor de EPC?
Alle verwarmde en bruikbare ruimtes binnen het beschermde volume tellen mee. Dit zijn bijvoorbeeld leefruimtes, slaapkamers en keukens. Onverwarmde ruimtes zoals garages of niet-verwarmde kelders buiten dit volume worden niet meegeteld, behalve als ze indirect verwarmd worden of onderdeel zijn van de woningstructuur.
Hoe verbeter ik het EPC van F naar C?
Om een score van F naar C te verbeteren, zijn meerdere maatregelen nodig. Dakisolatie heeft het grootste effect, gevolgd door muurisolatie en nieuwe ramen. Daarnaast kunnen efficiëntere verwarmingssystemen en zonnepanelen de score verder verbeteren. Het EPC-rapport bevat specifieke aanbevelingen om dit gericht aan te pakken.
