Naast een EPC-certificaat voor je woning, is een EPC ook nodig voor een winkel. Je hebt de keuze tussen twee types EPC's: het EPC klein Niet-Residentieel (EPC kNR) en het EPC Niet-Residentieel (EPC NR).
Optie 1: EPC klein Niet-Residentieel (EPC kNR)
Een EPC kNR wordt opgemaakt door een energiedeskundige type A voor winkels met een bruikbaar vloeroppervlak van minder dan 500 m².
Een andere voorwaarde is dat de winkel geen deel uitmaakt van een groter niet-residentieel geheel (zoals een winkelcentrum) met een totale oppervlakte van meer dan 1000 m², of een winkel bevat die groter is dan 500 m².
Voorbeeld: Je hebt een bakkerij van 80 m² en naast je is een buurtwinkel met een bruikbaar vloeroppervlak van 150 m². Samen tellen de winkels minder dan 1000 m² en geen van beide is groter dan 500 m².
In dit geval kan een EPC klein Niet-Residentieel (EPC kNR) worden opgesteld.
Het EPC klein Niet-Residentieel is 10 jaar geldig.
Optie 2: EPC Niet-Residentieel (EPC NR)
Als jouw winkel wél deel uit maakt van een groter niet-residentieel geheel (zoals een winkelcentrum) met een totale oppervlakte van meer dan 1000 m², of een winkel bevat die groter is dan 500 m², moet je een EPC Niet-Residentieel (EPC NR) laten opmaken.
Een EPC NR wordt opgesteld door een energiedeskundige type D.
Voorbeeld: Een winkelcentrum van 1500 m² met 10 winkels van elk 150 m² valt niet onder het EPC Klein Niet-Residentieel. Hoewel elke winkel kleiner is dan 500 m², vormen ze samen een groter niet-residentieel geheel van meer dan 1000 m² bruikbare vloeroppervlakte.
Bij overdracht of verhuur moet hier een EPC NR opgemaakt worden.
Let op: Ligt je winkel in een winkelstraat en niet in een winkelcentrum, dan geldt dit niet en kan er een EPC klein Niet-Residentieel (EPC kNR) worden opgemaakt.
Het EPC Niet-Residentieel is 5 jaar geldig.
Vragen? Laat het weten! ⤵️