<\/span><\/h2>\nLe co\u00fbt d\u2019un certificat PEB \u00e0 Charleroi varie g\u00e9n\u00e9ralement entre 150 \u20ac et 300 \u20ac TVAC pour un logement standard. Ce tarif d\u00e9pend principalement du type de bien, de sa superficie et des documents disponibles.<\/p>\n
Les prix indicatifs suivants donnent une id\u00e9e des tarifs pratiqu\u00e9s :<\/p>\n
\n- Studio : \u00e0 partir de 150 \u20ac<\/li>\n
- Appartement : entre 150 \u20ac et 250 \u20ac<\/li>\n
- Maison : \u00e0 partir de 220 \u20ac<\/li>\n
- Tarif minimum constat\u00e9 : 165 \u20ac TVAC<\/li>\n<\/ul>\n
<\/span>Quels \u00e9l\u00e9ments influencent le prix ?<\/span><\/h3>\nPlusieurs facteurs peuvent faire varier le prix d\u2019un certificat PEB, notamment la complexit\u00e9 du b\u00e2timent et le temps n\u00e9cessaire pour l\u2019analyse.<\/p>\n
\n- Surface totale du logement<\/li>\n
- Nombre de pi\u00e8ces et d\u2019\u00e9tages<\/li>\n
- Disponibilit\u00e9 des plans et factures<\/li>\n
- Pr\u00e9sence de syst\u00e8mes techniques sp\u00e9cifiques<\/li>\n<\/ul>\n
<\/span>Exemple concret de calcul<\/span><\/h3>\nPour un appartement de 90 m\u00b2 \u00e0 Charleroi avec plans fournis, la tarification peut \u00eatre d\u00e9compos\u00e9e ainsi : <\/p>\n
\n- Visite et analyse : 180 \u20ac<\/li>\n
- Encodage dans le logiciel officiel : 40 \u20ac<\/li>\n
- R\u00e9daction du rapport final : 30 \u20ac<\/li>\n
- Total estim\u00e9 : environ 250 \u20ac TVAC<\/li>\n<\/ul>\n
<\/span>Quelles obligations l\u00e9gales pour un certificat PEB en Wallonie ?<\/span><\/h2>\nLe certificat PEB est indispensable pour toute vente ou location d\u2019un bien r\u00e9sidentiel en Wallonie. Le propri\u00e9taire doit pr\u00e9senter ce certificat avant la publication de l\u2019annonce immobili\u00e8re.<\/p>\n
<\/span>Quels biens sont concern\u00e9s ?<\/span><\/h3>\nLa plupart des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels doivent disposer d\u2019un certificat PEB, y compris :<\/p>\n
\n- Maisons unifamiliales<\/li>\n
- Appartements et studios<\/li>\n
- Immeubles mixtes<\/li>\n<\/ul>\n
<\/span>Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 ?<\/span><\/h3>\nUn certificat PEB est valable 10 ans, sauf si des travaux importants modifient la performance \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent.<\/p>\n
<\/span>Quelles sanctions en cas d\u2019absence ?<\/span><\/h3>\nNe pas disposer d\u2019un certificat PEB peut entra\u00eener une amende calcul\u00e9e selon le volume du b\u00e2timent :<\/p>\n
\n- 2 \u20ac par m\u00b3 construit<\/li>\n
- Montant minimum de 250 \u20ac<\/li>\n
- Exemple : un b\u00e2timent de 600 m\u00b3 s\u2019expose \u00e0 une amende d\u2019environ 1 200 \u20ac<\/li>\n<\/ul>\n
![\"certificat](\"https:\/\/www.epc-check.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/certificat-peb-charleroi.webp\")
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