{"id":225,"date":"2026-04-02T04:51:11","date_gmt":"2026-04-02T04:51:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.epc-check.be\/?page_id=225"},"modified":"2026-04-02T04:51:12","modified_gmt":"2026-04-02T04:51:12","slug":"maison","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/","title":{"rendered":"PEB maison: prix, calcul et obligations"},"content":{"rendered":"<p>Le certificat PEB maison mesure la performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;une habitation en Wallonie et en Belgique. Il \u00e9value la consommation d&rsquo;\u00e9nergie par m\u00e8tre carr\u00e9 par an et attribue un label allant de A+ \u00e0 F. Ce document est obligatoire lors de la vente ou la location d&rsquo;un bien immobilier et influence directement son prix ainsi que les \u00e9ventuelles obligations de r\u00e9novation. Dans cet article, tu d\u00e9couvriras comment le certificat PEB est calcul\u00e9, son co\u00fbt, comment le consulter en ligne et de quelle mani\u00e8re am\u00e9liorer ton score \u00e9nerg\u00e9tique pour r\u00e9duire ta facture d&rsquo;\u00e9nergie.<br \/>\n<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-74\" src=\"https:\/\/www.epc-check.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/peb-maison.webp\" width=\"1344\" height=\"768\" alt=\"peb maison : prix, calcul et obligations\" \/><\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title ez-toc-toggle\" style=\"cursor:pointer\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/#Quel_label_PEB_pour_une_maison_et_que_signifient_les_classes_energetiques\" >Quel label PEB pour une maison et que signifient les classes \u00e9nerg\u00e9tiques ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/#Foire_aux_questions\" >Foire aux questions<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/#Quel_PEB_pour_une_maison_est_considere_comme_bon\" >Quel PEB pour une maison est consid\u00e9r\u00e9 comme bon ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/#Comment_consulter_un_certificat_PEB_en_ligne_pour_une_maison\" >Comment consulter un certificat PEB en ligne pour une maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/#Quel_est_le_lien_entre_le_PEB_et_lindexation_des_loyers_en_Wallonie_pour_2026\" >Quel est le lien entre le PEB et l\u2019indexation des loyers en Wallonie pour 2026 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/#Quel_est_le_prix_dun_certificat_PEB_maison_en_Belgique\" >Quel est le prix d\u2019un certificat PEB maison en Belgique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/maison\/#Le_certificat_PEB_est-il_obligatoire_pour_vendre_une_maison\" >Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre une maison ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_label_PEB_pour_une_maison_et_que_signifient_les_classes_energetiques\"><\/span>Quel label PEB pour une maison et que signifient les classes \u00e9nerg\u00e9tiques ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le certificat PEB maison attribue un label bas\u00e9 sur la consommation annuelle en \u00e9nergie primaire exprim\u00e9e en kWh\/m\u00b2\/an. Plus cette valeur est basse, plus la maison est performante \u00e9nerg\u00e9tiquement.<\/p>\n<p>Les classes \u00e9nerg\u00e9tiques sont d\u00e9finies de la mani\u00e8re suivante :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>A+<\/strong> : tr\u00e8s \u00e9conome en \u00e9nergie<\/li>\n<li><strong>A<\/strong> : entre 0 et 100 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n<li><strong>B<\/strong> : entre 100 et 200 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n<li><strong>C<\/strong> : entre 200 et 300 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n<li><strong>D<\/strong> : entre 300 et 400 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n<li><strong>E<\/strong> : entre 400 et 500 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n<li><strong>F<\/strong> : plus de 500 kWh\/m\u00b2\/an<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une maison avec un label PEB E ou F indique une consommation \u00e9nerg\u00e9tique \u00e9lev\u00e9e. En Wallonie, une intervention est n\u00e9cessaire apr\u00e8s l&rsquo;achat pour atteindre au moins un label D. Le certificat permet de comparer objectivement diff\u00e9rents biens immobiliers et sert de base pour fixer un prix de vente r\u00e9aliste.<\/p>\n<p>Pour mieux comprendre les diff\u00e9rences selon les r\u00e9gions de Belgique, consulte les <a href=\"\/fr\/certificat-peb\/\">r\u00e8gles du certificat PEB en Belgique<\/a>.<\/p>\n<p>Le certificat de performance \u00e9nerg\u00e9tique d&rsquo;une maison joue un r\u00f4le majeur dans ton budget, ton confort et tes obligations l\u00e9gales. Une habitation bien not\u00e9e se vend plus facilement et implique une facture \u00e9nerg\u00e9tique r\u00e9duite. \u00c0 l&rsquo;inverse, un mauvais score signifie des travaux recommand\u00e9s, mais offre une possibilit\u00e9 d&rsquo;am\u00e9lioration et de valorisation du bien. Avant de prendre une d\u00e9cision, demande plusieurs devis et \u00e9tudie les recommandations du certificat PEB. Sur EPC Check, tu peux facilement obtenir des offres et trouver des experts pour am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique de ta maison.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Foire_aux_questions\"><\/span>Foire aux questions<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_PEB_pour_une_maison_est_considere_comme_bon\"><\/span>Quel PEB pour une maison est consid\u00e9r\u00e9 comme bon ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un bon score correspond aux labels A, B ou C, qui t\u00e9moignent d&rsquo;une consommation \u00e9nerg\u00e9tique mod\u00e9r\u00e9e \u00e0 faible. Une maison class\u00e9e C reste acceptable, mais les exigences tendent \u00e0 augmenter. Les biens class\u00e9s D ou inf\u00e9rieur n\u00e9cessitent souvent des travaux pour rester comp\u00e9titifs sur le march\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_consulter_un_certificat_PEB_en_ligne_pour_une_maison\"><\/span>Comment consulter un certificat PEB en ligne pour une maison ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tu peux consulter un certificat PEB via le registre officiel si tu disposes du num\u00e9ro du certificat. L&rsquo;acc\u00e8s est r\u00e9glement\u00e9 pour prot\u00e9ger la confidentialit\u00e9. Le document officiel reste celui d\u00e9livr\u00e9 et sign\u00e9 par un certificateur agr\u00e9\u00e9. Sans num\u00e9ro, il faut demander le certificat au propri\u00e9taire ou \u00e0 l&rsquo;agent immobilier.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_lien_entre_le_PEB_et_lindexation_des_loyers_en_Wallonie_pour_2026\"><\/span>Quel est le lien entre le PEB et l\u2019indexation des loyers en Wallonie pour 2026 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le niveau du label PEB influence l&rsquo;indexation des loyers en Wallonie. Les logements avec une mauvaise performance \u00e9nerg\u00e9tique peuvent voir leur indexation limit\u00e9e ou bloqu\u00e9e. Cette mesure encourage les r\u00e9novations pour r\u00e9duire la consommation d&rsquo;\u00e9nergie globale.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_prix_dun_certificat_PEB_maison_en_Belgique\"><\/span>Quel est le prix d\u2019un certificat PEB maison en Belgique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le prix moyen pour un certificat PEB est d&rsquo;environ 300 \u20ac pour une maison individuelle. Ce tarif varie selon la superficie, la complexit\u00e9 de l&rsquo;installation et les documents fournis. Comparer plusieurs devis est conseill\u00e9 pour trouver un bon rapport qualit\u00e9-prix.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_certificat_PEB_est-il_obligatoire_pour_vendre_une_maison\"><\/span>Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre une maison ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, le certificat PEB est obligatoire lors de la vente ou la location d\u2019un bien immobilier. Le vendeur doit mentionner le label dans l\u2019annonce et fournir le certificat aux acheteurs. Ne pas respecter cette obligation peut entra\u00eener des sanctions. Cette mesure garantit la transparence sur la consommation \u00e9nerg\u00e9tique du logement.<\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel PEB pour une maison est consid\u00e9r\u00e9 comme bon ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Un bon score correspond aux labels A, B ou C, indiquant une faible consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Les classes D \u00e0 F n\u00e9cessitent souvent des r\u00e9novations pour am\u00e9liorer la performance.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Comment consulter PEB en ligne pour une maison ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le certificat PEB peut \u00eatre consult\u00e9 via le registre officiel avec le num\u00e9ro du certificat. Le document sign\u00e9 par un certificateur agr\u00e9\u00e9 reste la r\u00e9f\u00e9rence officielle.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le lien entre PEB et indexation loyer Wallonie calcul 2026 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le PEB influence l\u2019indexation des loyers en Wallonie. Les logements \u00e9nergivores peuvent subir des restrictions d\u2019indexation pour encourager les r\u00e9novations.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le prix d\u2019un certificat peb maison prix en Belgique ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le prix moyen est d\u2019environ 300 \u20ac pour une maison et 220 \u20ac pour un appartement, selon la taille et la complexit\u00e9 du bien.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Est-ce que le PEB est obligatoire pour vendre une maison ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, le certificat PEB est obligatoire pour vendre ou louer un bien. 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