{"id":205,"date":"2026-04-02T04:46:40","date_gmt":"2026-04-02T04:46:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.epc-check.be\/?page_id=205"},"modified":"2026-04-02T04:46:42","modified_gmt":"2026-04-02T04:46:42","slug":"obligation","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/","title":{"rendered":"Obligation PEB Belgique: r\u00e8gles et obligations"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019obligation PEB en Belgique d\u00e9finit les r\u00e8gles l\u00e9gales qui encadrent la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Ces r\u00e9glementations incluent la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019un certificat PEB valide, des exigences techniques pr\u00e9cises et des d\u00e9lais \u00e0 respecter selon les r\u00e9gions de Bruxelles, Wallonie et Flandre. \u00c0 partir de 2026, ces normes vont \u00e9voluer pour renforcer l\u2019utilisation des \u00e9nergies renouvelables, interdire certains syst\u00e8mes de chauffage fossiles et fixer des objectifs \u00e9nerg\u00e9tiques ambitieux. Dans cet article, vous d\u00e9couvrirez les obligations actuelles et futures, ainsi que les impacts pour la vente, la location, et la r\u00e9novation des logements.<\/p><div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_89 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title ez-toc-toggle\" style=\"cursor:pointer\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Quand_un_certificat_PEB_est-il_obligatoire\" >Quand un certificat PEB est-il obligatoire ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Obligation_PEB_pour_la_location_en_Wallonie\" >Obligation PEB pour la location en Wallonie<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Obligations_PEB_a_Bruxelles_en_2026\" >Obligations PEB \u00e0 Bruxelles en 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Exigences_PEB_en_Flandre\" >Exigences PEB en Flandre<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Quelles_sont_les_exigences_energetiques_PEB_en_Wallonie\" >Quelles sont les exigences \u00e9nerg\u00e9tiques PEB en Wallonie ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Exigences_pour_2026\" >Exigences pour 2026<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Exigences_pour_2030\" >Exigences pour 2030<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Objectif_pour_2050\" >Objectif pour 2050<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Quelles_sont_les_obligations_pour_les_batiments_neufs_des_2026\" >Quelles sont les obligations pour les b\u00e2timents neufs d\u00e8s 2026 ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Interdictions_et_normes_techniques\" >Interdictions et normes techniques<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Rendement_energetique_a_atteindre\" >Rendement \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 atteindre<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Obligation_photovoltaique_en_Flandre\" >Obligation photovolta\u00efque en Flandre<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Comment_la_reglementation_PEB_influence-t-elle_la_location_et_lindexation_des_loyers\" >Comment la r\u00e9glementation PEB influence-t-elle la location et l\u2019indexation des loyers ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Restrictions_a_Bruxelles\" >Restrictions \u00e0 Bruxelles<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Calcul_de_lindexation_en_Wallonie\" >Calcul de l\u2019indexation en Wallonie<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Prevision_pour_2026\" >Pr\u00e9vision pour 2026<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Quelles_sont_les_consequences_en_cas_de_non-respect_de_lobligation_PEB\" >Quelles sont les cons\u00e9quences en cas de non-respect de l\u2019obligation PEB ?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Sanctions_applicables\" >Sanctions applicables<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Impact_sur_la_valeur_immobiliere\" >Impact sur la valeur immobili\u00e8re<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Responsabilites_du_proprietaire\" >Responsabilit\u00e9s du propri\u00e9taire<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Foire_aux_questions\" >Foire aux questions<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Quand_lobligation_PEB_devient-elle_obligatoire_pour_un_logement\" >Quand l\u2019obligation PEB devient-elle obligatoire pour un logement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Le_certificat_PEB_est-il_obligatoire_pour_la_location_a_Bruxelles_en_2026\" >Le certificat PEB est-il obligatoire pour la location \u00e0 Bruxelles en 2026 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Quelle_est_la_duree_de_validite_dun_certificat_PEB\" >Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 d\u2019un certificat PEB ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Quel_est_le_lien_entre_lobligation_PEB_et_le_prix_de_vente_dun_bien\" >Quel est le lien entre l\u2019obligation PEB et le prix de vente d\u2019un bien ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/#Peut-on_contester_un_certificat_PEB\" >Peut-on contester un certificat PEB ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p>Vous apprendrez \u00e9galement comment ces r\u00e8gles influencent l\u2019indexation des loyers et comment vous pr\u00e9parer aux \u00e9volutions pr\u00e9vues jusqu\u2019en 2050.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-74\" src=\"https:\/\/www.epc-check.be\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/obligation-peb.webp\" width=\"1344\" height=\"768\" alt=\"obligation peb Belgique r\u00e8gles et obligations\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_un_certificat_PEB_est-il_obligatoire\"><\/span>Quand un certificat PEB est-il obligatoire ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un certificat PEB est obligatoire avant toute mise en vente ou location d\u2019un bien immobilier en Belgique. Le propri\u00e9taire doit fournir ce document d\u00e8s la publication de l\u2019annonce et avant la signature du contrat.<\/p>\n<p>Ce certificat indique la performance \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent sur une \u00e9chelle de <strong>A++ \u00e0 G<\/strong>. Sa validit\u00e9 est de 10 ans, sauf lorsque des modifications importantes affectent la performance \u00e9nerg\u00e9tique, n\u00e9cessitant un nouveau certificat.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligation_PEB_pour_la_location_en_Wallonie\"><\/span>Obligation PEB pour la location en Wallonie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En Wallonie, un certificat PEB valide est obligatoire uniquement pour les nouveaux baux. Un bail en cours ne requiert pas de nouveau certificat tant qu\u2019il n\u2019est pas renouvel\u00e9.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligations_PEB_a_Bruxelles_en_2026\"><\/span>Obligations PEB \u00e0 Bruxelles en 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>\u00c0 Bruxelles, le certificat PEB est requis pour tous les logements lors de la mise en location ou vente et devra \u00eatre valide pour chaque logement \u00e0 partir de 2031.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exigences_PEB_en_Flandre\"><\/span>Exigences PEB en Flandre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En Flandre, en plus du certificat, des exigences suppl\u00e9mentaires s\u2019appliquent, notamment l\u2019installation obligatoire de panneaux solaires pour les b\u00e2timents \u00e0 forte consommation d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n<p>Pour approfondir ce sujet, consultez <a href=\"\/fr\/certificat-peb\/\">les informations sur le certificat PEB<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_exigences_energetiques_PEB_en_Wallonie\"><\/span>Quelles sont les exigences \u00e9nerg\u00e9tiques PEB en Wallonie ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les exigences PEB en Wallonie fixent des objectifs progressifs selon le type de logement et sa situation g\u00e9ographique.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exigences_pour_2026\"><\/span>Exigences pour 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les biens achet\u00e9s doivent atteindre un minimum de classe \u00e9nerg\u00e9tique <strong>D<\/strong> dans les cinq ans suivant l\u2019acquisition.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Exigences_pour_2030\"><\/span>Exigences pour 2030<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les logements en location devront atteindre progressivement des classes minimales, passant par <strong>E<\/strong> puis <strong>D<\/strong> selon le calendrier \u00e9tabli.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Objectif_pour_2050\"><\/span>Objectif pour 2050<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le but final est d\u2019obtenir des b\u00e2timents tr\u00e8s performants, avec des classes proches de <strong>A<\/strong> ou <strong>B<\/strong>.<\/p>\n<p>Ces objectifs concernent notamment l\u2019isolation thermique, l\u2019installation de syst\u00e8mes de ventilation efficaces, le chauffage performant et l\u2019int\u00e9gration d\u2019\u00e9nergie renouvelable.<\/p>\n<p>Pour conna\u00eetre les co\u00fbts, vous pouvez consulter <a href=\"\/fr\/certificat-peb\/prix\/wallonie\/\">le prix d\u2019un certificat PEB en Wallonie<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_obligations_pour_les_batiments_neufs_des_2026\"><\/span>Quelles sont les obligations pour les b\u00e2timents neufs d\u00e8s 2026 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les b\u00e2timents neufs doivent couvrir au moins 35 % de leur consommation \u00e9nerg\u00e9tique par des sources renouvelables.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Interdictions_et_normes_techniques\"><\/span>Interdictions et normes techniques<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Interdiction des chaudi\u00e8res fonctionnant au mazout et au charbon.<\/li>\n<li>R\u00e9duction progressive de la d\u00e9pendance au gaz naturel.<\/li>\n<li>Obligation d\u2019installer des panneaux solaires.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Rendement_energetique_a_atteindre\"><\/span>Rendement \u00e9nerg\u00e9tique \u00e0 atteindre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un logement neuf doit consommer environ 45 kWh\/m\u00b2\/an avec un besoin de chauffage inf\u00e9rieur \u00e0 15 kWh\/m\u00b2\/an.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Obligation_photovoltaique_en_Flandre\"><\/span>Obligation photovolta\u00efque en Flandre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En Flandre, les b\u00e2timents consommant plus de 1 GWh par an doivent installer des panneaux photovolta\u00efques respectant une densit\u00e9 minimale de 12,5 Wp\/m\u00b2.<\/p>\n<p>Pour plus de d\u00e9tails concernant Bruxelles, veuillez consulter <a href=\"\/fr\/certificat-peb\/prix\/bruxelles\/\">les informations PEB sp\u00e9cifiques \u00e0 Bruxelles<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_la_reglementation_PEB_influence-t-elle_la_location_et_lindexation_des_loyers\"><\/span>Comment la r\u00e9glementation PEB influence-t-elle la location et l\u2019indexation des loyers ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le score \u00e9nerg\u00e9tique indiqu\u00e9 par le certificat PEB a un impact direct sur la possibilit\u00e9 d\u2019indexer le loyer en Belgique. Un mauvais score peut limiter, voire emp\u00eacher l\u2019augmentation du loyer.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Restrictions_a_Bruxelles\"><\/span>Restrictions \u00e0 Bruxelles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les logements ayant une faible performance \u00e9nerg\u00e9tique subissent des limitations relatives \u00e0 l\u2019indexation du loyer.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Calcul_de_lindexation_en_Wallonie\"><\/span>Calcul de l\u2019indexation en Wallonie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En Wallonie, le calcul de l\u2019indexation tient compte du certificat PEB. Sans certificat valide, l\u2019indexation des loyers peut \u00eatre interdite.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prevision_pour_2026\"><\/span>Pr\u00e9vision pour 2026<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le calcul combine l\u2019inflation et la performance \u00e9nerg\u00e9tique du logement. Un <a href=\"\/fr\/certificat-peb\/prix\/\">calculateur d\u2019indexation des loyers<\/a> est accessible pour estimer cette influence.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_sont_les_consequences_en_cas_de_non-respect_de_lobligation_PEB\"><\/span>Quelles sont les cons\u00e9quences en cas de non-respect de l\u2019obligation PEB ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le non-respect de l\u2019obligation PEB expose le propri\u00e9taire \u00e0 des sanctions administratives et financi\u00e8res importantes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sanctions_applicables\"><\/span>Sanctions applicables<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Amendes administratives.<\/li>\n<li>Blocage de la location du bien.<\/li>\n<li>Refus d\u2019octroi de primes li\u00e9es \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impact_sur_la_valeur_immobiliere\"><\/span>Impact sur la valeur immobili\u00e8re<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un faible score \u00e9nerg\u00e9tique diminue la valeur de revente et complique l\u2019obtention d\u2019un cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Responsabilites_du_proprietaire\"><\/span>Responsabilit\u00e9s du propri\u00e9taire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le propri\u00e9taire doit veiller au respect des normes et transmettre correctement les informations relatives au certificat PEB lors des transactions.<\/p>\n<p>Pour \u00eatre bien inform\u00e9 et pr\u00e9parer votre dossier, consultez <a href=\"\/fr\/certificat-peb\/\">les obligations PEB d\u00e9taill\u00e9es<\/a>.<\/p>\n<p>Respecter les r\u00e8gles li\u00e9es \u00e0 l\u2019obligation PEB permet d\u2019\u00e9viter des sanctions et d\u2019accro\u00eetre la valeur de votre bien immobilier. Les exigences \u00e9voluent rapidement en Wallonie, Bruxelles et Flandre vers des objectifs \u00e9nerg\u00e9tiques plus stricts. Il est essentiel d\u2019anticiper ces changements en planifiant les travaux n\u00e9cessaires et en v\u00e9rifiant la validit\u00e9 de votre certificat. Sur EPC Check, vous pouvez comparer les obligations selon les r\u00e9gions et demander des devis pour r\u00e9aliser les interventions adapt\u00e9es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Foire_aux_questions\"><\/span>Foire aux questions<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_lobligation_PEB_devient-elle_obligatoire_pour_un_logement\"><\/span>Quand l\u2019obligation PEB devient-elle obligatoire pour un logement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019obligation PEB s\u2019applique d\u00e8s la mise en vente ou en location d\u2019un bien immobilier. Le certificat doit \u00eatre disponible avant la publication de l\u2019annonce et remis \u00e0 l\u2019acqu\u00e9reur ou au locataire avant la signature du contrat. Sans ce document, la transaction est non conforme et expose \u00e0 des sanctions administratives.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_certificat_PEB_est-il_obligatoire_pour_la_location_a_Bruxelles_en_2026\"><\/span>Le certificat PEB est-il obligatoire pour la location \u00e0 Bruxelles en 2026 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, un certificat PEB valide est requis pour toute nouvelle location \u00e0 Bruxelles. Ce certificat doit \u00eatre fourni avant la signature du bail et mentionn\u00e9 dans l\u2019annonce immobili\u00e8re. Cette obligation s\u2019\u00e9tend progressivement avec l\u2019objectif de disposer d\u2019un certificat valide pour tous les logements d\u2019ici 2031.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_duree_de_validite_dun_certificat_PEB\"><\/span>Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 d\u2019un certificat PEB ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un certificat PEB conserve sa validit\u00e9 pendant 10 ans, sauf si des travaux importants modifient la performance \u00e9nerg\u00e9tique du b\u00e2timent. Dans ce cas, il est n\u00e9cessaire d\u2019\u00e9tablir un nouveau certificat pour refl\u00e9ter les modifications.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_lien_entre_lobligation_PEB_et_le_prix_de_vente_dun_bien\"><\/span>Quel est le lien entre l\u2019obligation PEB et le prix de vente d\u2019un bien ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La performance \u00e9nerg\u00e9tique impacte directement le prix de vente et l\u2019attractivit\u00e9 du bien. Un logement performant attire davantage d\u2019acheteurs et facilite l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit. \u00c0 l\u2019inverse, un mauvais score peut diminuer la valeur et imposer des travaux obligatoires apr\u00e8s l\u2019achat.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peut-on_contester_un_certificat_PEB\"><\/span>Peut-on contester un certificat PEB ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Oui, il est possible de contester un certificat PEB en cas d\u2019erreur ou d\u2019inexactitude. Le propri\u00e9taire peut demander une v\u00e9rification ou faire appel \u00e0 un autre certificateur agr\u00e9\u00e9 en fournissant des preuves techniques telles que plans, factures ou donn\u00e9es \u00e9nerg\u00e9tiques pr\u00e9cises.<\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quand l\u2019obligation PEB devient-elle obligatoire pour un logement ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"L\u2019obligation PEB devient obligatoire d\u00e8s la mise en vente ou en location d\u2019un bien. Le certificat doit \u00eatre disponible avant la publication de l\u2019annonce et remis au futur acqu\u00e9reur ou locataire.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Le PEB est-il obligatoire pour la location \u00e0 Bruxelles en 2026 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, le certificat PEB est obligatoire pour toute nouvelle location \u00e0 Bruxelles et doit \u00eatre communiqu\u00e9 avant la signature du bail.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quelle est la dur\u00e9e de validit\u00e9 d\u2019un certificat PEB ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Un certificat PEB reste valable pendant 10 ans sauf en cas de modifications importantes du b\u00e2timent.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le lien entre obligation PEB et prix de vente ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le score \u00e9nerg\u00e9tique influence le prix de vente et l\u2019attractivit\u00e9 du bien immobilier.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Peut-on contester un certificat PEB ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, il est possible de contester un certificat PEB en cas d\u2019erreur via un autre certificateur agr\u00e9\u00e9.\"}}]}<\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019obligation PEB en Belgique d\u00e9finit les r\u00e8gles l\u00e9gales qui encadrent la performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents. Ces r\u00e9glementations incluent la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019un certificat PEB valide, des exigences techniques pr\u00e9cises et des d\u00e9lais \u00e0 respecter selon les r\u00e9gions de Bruxelles, Wallonie et Flandre. \u00c0 partir de 2026, ces normes vont \u00e9voluer pour renforcer l\u2019utilisation des \u00e9nergies renouvelables, &#8230; <a title=\"Obligation PEB Belgique: r\u00e8gles et obligations\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/certificat-peb\/obligation\/\" aria-label=\"Read more about Obligation PEB Belgique: r\u00e8gles et obligations\">Read more<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":79,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-205","page","type-page","status-publish"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/205","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=205"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":399,"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/205\/revisions\/399"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/79"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.epc-check.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}