Veel huurders hebben geen idee wat de EPC-score van hun woning is. We leggen je uit waarom het EPC-certificaat belangrijk is voor jou, als huurder én hoe je aan het EPC van je huurwoning komt!
Waarom zou je als huurder het EPC willen opvragen?
Een slechte EPC-score kan leiden tot hogere maandelijkse kosten, terwijl een goede score juist kan helpen om kosten te besparen.
Bovendien kun je met het EPC, woningen vlot vergelijken (vb: Welke woning is beter geïsoleerd? Welke woning heeft een condenserende verwarmingsketel?) en de juiste keuze maken.
Is de EPC-score ongunstig en in het rood? Als huurder biedt dit een sterk onderhandelingspunt om de huurprijs - te proberen - te verlagen!
Heb je recht op het EPC-certificaat als huurder?
Ja! Volgens de Vlaamse regelgeving is de verhuurder verplicht om een geldig EPC-certificaat te hebben voor elke woning die wordt verhuurd. Als huurder heb je dus het recht om het EPC-certificaat op te vragen.
De verhuurder moet het EPC-certificaat kunnen tonen op het moment dat je de woning gaat huren, en je hebt er altijd toegang toe gedurende de huurovereenkomst.
Hoe vraag je het EPC-certificaat op?
Controleer je huurovereenkomst: Vaak wordt een kopie van het EPC-attest bijgevoegd bij je huurovereenkomst. Controleer dit voordat je je verhuurder contacteert.
Vraag het direct aan je verhuurder: De snelste manier om het EPC-certificaat te krijgen, is door je verhuurder rechtstreeks te contacteren. Vaak kan hij of zij het document digitaal met je delen.
Geen EPC ontvangen? Als je verhuurder geen EPC-certificaat kan tonen, is hij/zij in overtreding. In dat geval kun je dit melden bij het VEKA.
Een vraag? Laat het ons weten 👇🏼!